邀请函 

当前，我国房地产行业正处于从高速增长向高质量发展转型的关键阶段。党的二十大明确提出构建房地产发展新模式，推动房地产市场平稳健康发展。随着我国城镇化进入中后期阶段，房地产行业的发展逻辑正在由增量开发向存量运营、由单一开发向产业协同、由规模扩张向品质提升加速转变。

2027年是“十五五”规划实施的重要年份，中国房地产行业将全面进入：房地产发展新模式阶段，存量时代阶段，城市更新时代，银发经济时代，房地产与产业融合时代阶段，与此同时，京津冀融合发展进入第二个十年。未来房地产竞争将不再是单纯卖房，而是城市运营能力竞争、产业导入能力竞争、人口吸附能力竞争、资产运营能力竞争，因此有必要打造一个代表国家战略方向的行业顶级平台。

在此背景下，举办“2027房地产融合发展和城市更新大会暨房地产（春季）交易博览会”，既是贯彻落实国家战略部署的重要举措，也是推动房地产行业转型升级、促进区域协同发展的现实需要。

一、重要意义

（1）服务国家战略，打造房地产高质量发展的重要平台。

深入贯彻落实房地产发展新模式要求，集中展示行业创新成果，推动政策交流、经验共享和模式创新，助力房地产行业实现高质量发展。

（2）服务京津冀融合发展，打造区域协同合作的重要载体。

充分发挥京津冀区位优势和资源优势，推动住房、产业、人口、资本等要素高效流动，促进区域房地产市场互联互通和协同发展。

（3）服务城市更新行动，打造存量时代的发展引擎。

聚焦城市更新、历史文化保护、保障性住房建设、城中村改造等重点领域，探索存量资产盘活和城市品质提升新路径。

（4）服务产业融合发展，打造产城协同的新平台。

推动房地产与先进制造业、现代服务业、科技创新、康养产业等深度融合，促进“产业链、创新链、资金链、人才链”与城市空间协同发展。

（5）服务市场消费需求，打造行业交易促进平台。

搭建政府、企业、金融机构和消费者之间的交流合作平台，促进项目推介、住房消费、资产交易和投资合作，激发市场活力，提振行业信心。

（6）服务行业未来发展，打造中国房地产年度品牌盛会。

努力将大会建设成为全国房地产领域最具权威性、引领性和影响力的高端交流平台，打造中国房地产融合发展的风向标、资源汇聚地和合作新高地。

“大会立足国家房地产发展新模式，服务京津冀融合发展国家战略，聚焦城市更新、住房消费、康养融合和产业协同，打造中国房地产高质量发展的年度风向标和资源配置平台。”

二、展会定位

打造中国房地产行业具有权威性、专业性和成交力的综合服务平台：

（1）京津冀房地产融合发展展示平台

集中展示京津冀区域房地产发展成果、重点项目和投资环境。

（2）房地产交易与消费促进平台

支持刚性和改善性住房需求，促进新房、二手房、旅居地产及康养地产交易。

（3）城市更新与存量盘活合作平台

推动城市更新、城中村改造、历史文化街区保护及存量资产运营合作。

（4）产业与房地产融合发展平台

促进产业园区、先进制造业基地、科技创新载体与房地产协同发展。

（5）百城千企联展联销平台

组织全国重点城市和品牌房企开展项目联合推介和联展联销活动。

三、展会概况

1、基本信息：

展会名称：2027房地产融合发展和城市更新大会

暨房地产（春季）交易博览会

展会时间：2027年5月20日—22日（春季）

展会地点：北京·国家会议中心

展会规模：3万平方米

2、组织架构

主办单位：首都会展（集团）股份有限公司

中国房地产业协会

中关村兴创特色产业园发展联盟

承办单位：北京北辰领航商务会展有限公司

          北京博森国际展览有限公司

3、同期活动

主论坛：2027中国房地产融合发展论坛

大会主题：融合发展·共创未来

——构建房地产发展新模式·推动房地产高质量发展

专题分论坛:

论坛一：京津冀房地产融合发展论坛

主题：区域协同背景下房地产发展的新机遇

论坛二：中国城市更新大会

主题：从增量开发到存量运营

论坛三：中国康养地产与银发经济论坛

主题：人口结构变化下的房地产新赛道

论坛四：中国住房消费促进论坛

主题：激发住房消费新动能

论坛五：中国好房子建设论坛

主题：建设人民满意的好房子

论坛六：产业与房地产融合发展论坛

主题：产业导入决定城市价值

论坛七：商业地产与消费场景创新论坛

主题：消费升级驱动资产价值重构

论坛八：房地产金融与资产运营论坛

主题：从开发逻辑到资产运营逻辑

其他：专场推介会

四、重点参展板块（主要展区）

（1）京津冀精品住宅展区

展示京津冀三地优质住宅项目、改善型住房项目及高品质住宅产品。

定位：京津冀住房消费升级与优质住宅交易平台

重点内容：北京改善型住宅项目、天津宜居住宅项目、河北环京价值楼盘、品质住宅示范项目、第四代住宅、绿色住宅、低密洋房及高端社区。

参展对象：央企地产、国企地产、地方城投地产、品质民营房企、旅居地产企业、金融机构。

成交机制：购房人群精准邀约、企业团购专场、银行按揭服务专区、房产直播带看专区、项目路演推介会。

招商亮点：“一次参展，覆盖京津冀千万级购房需求群体，实现项目展示、客户获取、现场成交三位一体。”

（2）城市更新与历史文化保护展区

展示城市更新项目、老旧小区改造项目、历史文化街区保护与活化案例。

定位：中国城市更新项目资源对接平台

重点内容：城市更新示范项目、老旧小区改造案例、历史街区更新案例、工业遗产活化案例、TOD开发项目、城市运营项目。

参展对象：各地住建部门、城投平台、更新运营商、规划设计机构、建筑设计院、投资机构。

成交机制：政府项目发布、更新项目招商推介、城投合作签约、EPC总包对接、城市更新基金对接

招商亮点：“一个展区链接全国城市更新万亿级市场，直接对接政府、城投及投资机构决策层。”

（3）医养康养融合发展展区

展示康养社区、养老地产、医疗健康综合体、旅居康养项目。

定位：银发经济与康养产业资源配置平台

重点内容：康养社区、养老地产、医养结合项目、健康产业园、康复医疗中心、旅居养老项目。

参展对象：康养地产企业、养老服务机构、医疗集团、保险机构、文旅集团、健康产业投资机构。

成交机制：康养项目招商会、医养运营合作签约、保险客户导流、银发经济资源对接、连锁运营加盟合作

招商亮点：“对接银发经济国家战略，链接养老、医疗、保险、文旅四大产业资源。”

（4）存量住房与二手房交易展区

组织重点经纪机构、存量房平台及金融机构联合参展。

定位：京津冀存量住房流通交易平台

重点内容：二手房交易服务、存量住房运营、房屋租赁平台、房产金融服务、房屋托管服务、资产管理服务

参展对象：房产经纪机构、房屋租赁平台、银行机构、评估机构、法律服务机构、公积金服务机构

成交机制：二手房现场交易、银行贷款审批、房屋置换服务、资产包推介、客户资源共享

招商亮点：“聚焦全国最大房地产交易市场——存量房市场，打造房地产交易服务生态圈。”

（5）产业融合发展展区

展示产业园区、科技园区、总部基地及产城融合项目。

定位：京津冀产业投资与招商引资平台

重点内容：国家级产业园区、开发区、高新区、总部基地、科技园区、产业新城。

参展对象：各地招商主管部门、产业园运营商、招商平台、地方政府、链主企业、投资机构

成交机制：招商项目发布、产业链供需对接、企业选址服务、政企洽谈会、招商引资签约

招商亮点：“打造京津冀最大产业招商平台，实现园区找企业、企业找园区、资本找项目三方精准匹配。”

（6）好房子与智慧住宅展区

展示绿色建筑、智能家居、数字社区及高品质住宅建设成果。

定位：中国住宅科技创新成果展示平台

重点内容：好房子示范工程、智能家居系统、绿色建筑技术、装配式建筑、AI社区管理、智慧物业平台

参展对象：科技企业、建筑科技企业、智能家居企业、家居品牌、建筑材料企业、物业科技企业。

成交机制：房企采购对接、城投采购对接、工程集采大会、供应链采购洽谈、新产品发布会。

招商亮点：“聚焦‘好房子’国家战略，打造开发商、城投平台与供应链企业的年度采购盛会。”

（7）商业与文旅资产专区（消费升级）

定位：承接“扩大内需 + 消费升级”战略。

重点内容：商业综合体、购物中心、街区商业、文旅综合体、度假区、主题乐园、康养地产、文旅小镇等。

参展对象：商业运营商、文旅及酒店集团、投资机构等。

成交机制：品牌与项目联合招商、运营方与资产方匹配、文旅项目投融资路演。

本展区本质：提升资产收益与现金流能力的关键板块

（8）REITs与不动产金融专区（资本驱动）

定位：打造房地产“金融化与退出机制”核心平台

重点内容：公募REITs底层资产（园区、仓储、保障房、商业等）、不动产基金、私募股权投资、资产证券化与金融创新模式。

参展对象：基金公司、证券公司、银行、保险资金、资产管理机构等。

成交机制：REITs项目池集中发布、资产方与资金方闭门对接、“募投管退”全链路撮合。

本展区本质：房地产行业转型升级的重要能力，政策确定性较强、资金参与度较高的赛道。

（9）海外地产与全球资产配置专区（国际化）

定位：全球房地产资源配置与跨境投资合作平台。

重点内容：展示海外住宅项目、商业地产项目、酒店项目、产业园项目、海外不动产基金及全球资产配置方案。

参展对象：国际地产开发商、海外投资机构、家族办公室、财富管理机构及跨境服务机构。

成交机制：组织国际项目路演、跨境投资对接会、高净值客户专场推介会及海外投资咨询活动。

本展区本质：服务中国企业“走出去”和国际资本“引进来”的国际化平台，是房地产全球资源配置的重要窗口。

（10）除上述版块以外，同时设立物业、园林与社区配套等展区：

物业服务：品牌物业、智慧物业、社区运营、资产管理、维保服务。

景观与配套：园林设计、庭院景观、户外家具、社区健身、养老服务、幼教配套。

相关延伸：城市规划、文旅小镇、康养综合体、VR看房、线上选房、AI选房工具、一站式置家等。

五、观众组成

• 终端消费与置业观众：刚需置业群体、改善置业群体、海外置业者、海外投资者、整装与家居消费等；
• 房地产与产业链专业观众：房地产开发企业、工程与总包方、旧城改造服务商、社区养老服务供应商、居家养老设施设备供应商、旅居/康养/商业地产代理机构、金融与服务、行业协会与媒体等；
• 特邀嘉宾与专业买家团：全国重点城市住建系统观摩团、房企集采联盟、装企联盟、设计师联盟、银行/商会/企业工会团购客户、海外置业与跨境家居采购商等。

六、展位收费标准

展位类型	面积	价格
标准展位	3M*3M	RMB 18,600元/个
光地展位	36M2起租	RMB 1,860元/M2

 

 

 

 

标准展位配置：

1) 三面展板、地毯、一张问询桌，一张方桌，二把折椅、两盏射灯、一个纸篓、一个220V/5A电源插座及公司楣板（中英文名称及展台号）

2) 场地、空调、原建筑物照明、保安、公共场所清洁及现场管理与服务。

3) 在展览会会刊上列出参展单位基本信息及展品简介。

室内光地包括：

• 场地、空调、原建筑物照明、保安、公共场所清洁及现场管理与服务（未包括搭建展台管理费）
• 在展览会会刊上列出参展单位基本信息及展品简介。

七、账户信息：

账户名称：北京北辰领航商务会展有限公司

银行帐号：0200 0418 2902 0261 657

开 户 行：工商银行北京北辰路支行

八、组委会联系方式:

地址：北京市朝阳区天辰东7号，国家会议中心会议区二层 201室。

联系人：孙明 合雳 陈越 高伟峰

电  话：（010）64991601 / 64991602 / 64992310

 

 

首都会展（集团）股份有限公司

二〇二六年七月八日